2.37亿元!珠海港平沙新城再下一地

 

　　而去年珠海港集团就曾以楼面地价约4514元/㎡、总价2.32亿元竞得平沙新城一住宅地块。时隔一年，珠海港在平沙新城再下一地!

 

　　据了解，高栏港经济区管委会致力于将平沙新城建设成健康城市、生态城市。平沙新城东接广珠铁路及高栏港高速，南接海洋装备制造区北区，西临黄茅海，北邻富山工业区，集“江、海、湖”为一体，平沙新城将着力打造成为绿色、生态的海绵新城。未来平沙新城主干道将不设红绿灯，以打造完美的交通体系。此次珠海港集团拍得地块所在区域已成为近期平沙新城投资热土。

 

　　据悉，地块附近已入市的楼盘有碧桂园保利海悦天境、碧桂园保利海棠花园，地块西侧的碧桂园海悦天启、东北侧的方圆月岛首府、以及南侧的万华地块、三一重工地块、海誉雅苑也即将入市。而海誉雅苑同样为珠海港地块。

 

　　珠海港集团是2008年7月25日组建成立的国有独资企业，主要从事港口、土地及其配套设施的开发、建设、管理和经营。2017年，集团结合新时代发展机遇升级战略发展规划，提出国际化战略、西江战略、物流中心战略、智慧绿色战略，重点打造港口航运、物流供应链、能源环保、港城建设、航运金融五大板块。此次拍得平沙新城又一地块将更加丰富港城建设板块资源，对于打造精品工程，树立珠海港品牌具有积极意义，有利于珠海港集团向华南地区有影响力的港城配套服务提供商的目标迈进。

 

　　18094/珠国土储2018-14地块资料

 

　　宗地面积：14999.83(其中A区面积为13492.46平方米，B区面积为1507.37平方米)

 

　　计容积率建筑面积：40477.38㎡

 

　　地块位置：高栏港经济区平沙新城起步区傍德路东南侧、汇海路西南侧

 

　　地块性质：A区为二类居住，B区为公共道路边绿带

 

　　起始总价：2.11亿元

 

　　起始楼面价：约5213元/㎡

 

　　最高限价总价：3.16亿元

 

　　最高限价楼面价：约7807元/㎡

 

　　出让年限：二类居住70年;公共道路边绿带50年

 

　　容积率：约≤2.7且>1.0

 

　　地块要求：

 

　　1.上述地块A区容积率≤3.0且>1.0，计容积率建筑面积为40477.38平方米;B区无。

 

　　2.上述地块须配套建设的公共厕所(建筑面积约30-60㎡)、垃圾收集站(建筑面积约40㎡)、社区用房(建筑面积≥300㎡)、公共道路边绿带(用地面积1507.37平方米)、人才住房和公共租赁住房(按住宅建筑面积的10%配建，即4047.74平方米)及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港经济区管委会;B区用地仅用于建设公共道路边绿带和城市市政设施，公共道路边绿带由用地单位按照规划要求与本项目一期工程同步建设，同步进行规划条件核实，不得圈占，竣工后无条件对外开放通行，连同绿带所占用地的产权一起无偿移交归政府所有。

 

　　3.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《合同》)约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。