14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。
某股份制银行总行信贷部总经理第一时间向网易财经表示,新规出台以后,银行个人房贷的发放量肯定会减少;而另一方面,银行房贷的安全性有所增加,“首付五成,即使房价将来下跌一半,银行的贷款也是安全的”,该人士指出。
该人士认为,现在的问题就是一个量和价的问题,贷款量会下降,而价格会上升,而整体上因为房贷在银行的业务占比很小,所以对银行的经营和利润等都影响不大。